Мой сайт

Начиная строительство собственного загородного коттеджа, площадь которого будет относительно невелика, хозяева будущего строения желают максимально сэкономить. Считается, что в общих затратах на строительство загородного домика, расходы на проект должны составлять не более 5%.

При этом хозяин получает индивидуальный проект, в котором учитываются все пожелания заказчика, особенности земельного участка и прочие нюансы. Приобретая же готовый типовой проект, имеется возможность сэкономить небольшую сумму денег и некоторое количество времени. Но и в первом и во втором случае необходимо помнить, что составление проекта – это обязательный и важный этап возведения загородного дома.

Преимуществ, которые имеют проекты коттеджей из пеноблоков до 100 кв.м, масса.

Во-первых, их не нужно ждать, так как они уже готовы и приступать к строительству можно без промедления.

Во-вторых, специалисты компании КОТТЕДЖ-ПРОЕКТ предлагают огромное количество вариантов, среди которых можно выбрать именно тот, который подойдет вам.

В-третьих, типовые проекты уже испробованы и проверены, а потому в процессе эксплуатации не будет никаких неприятных сюрпризов.

В-четвертых, готовые проектные решения являются универсальными, а потому дом, построенный по такому плану, будет удовлетворять потребности разных людей.

В будущем продажа такого коттеджа не доставит хлопот. Наконец, в типовых проектах предусмотрена возможность пристройки различных элементов, например, гаража, веранды, бассейна.

Типовые проекты коттеджей должны использоваться именно в таком виде, в котором они приобретаются у компании. Но очень часто заказчики, рассматривая многообразие готовых решений, надеются на то, что после приобретения плана смогут сами внести небольшие изменения и получить дом своей мечты – не только идеальный, но и уникальный.

Это самое большое и грубое заблуждение. Ведь индивидуальный проект создается не только для хозяина, но и под конкретный участок. То есть, архитектор предусматривает даже вид из окон и ориентацию дома по сторонам света.

Кроме этого учитываются особенности грунта и климата и исходя из этого подбираются строительные материалы. Учесть в типовом проекте все эти нюансы практически невозможно. И "подогнать" готовый проект под свой участок также невозможно.

Даже незначительные изменения, которые хозяева желают внести в проекты коттеджей из пеноблоков до 100 кв.м, могут привести к неожиданным последствиям. С одной стороны, если в строительстве загородного дома будет участвовать добросовестный архитектор, он либо откажется от любых изменений, либо предложит сам сделать поправки.

Но после профессионального подхода этот проект уже не будет типовым, не будет дешевым и "быстрым". С другой стороны, архитектор может только принять изменения, касающиеся планировки хозяйственных построек. Переносить же стены, санузлы категорически запрещено. Ведь в этом случае необходимо будет переделывать и инженерную документацию.

Вывод из всего вышесказанного только один. Необходимо четко сразу определиться с суммой, которая будет потрачена на проект загородного дома. И если выбор сделан в пользу типового проекта, необходимо быть готовым к тому, что изменения вноситься не будут.

Если же заказчик к этому не готов, то лучше выбрать менее дорогие строительные и отделочные материалы, но заказать индивидуальный проект. При этом важно не забывать о ликвидности дома.

Индивидуальный проект не должен исключать возможности в будущем выгодно продать загородный дом. А для этого необходимо делать дом не для хозяина, а под участок.